tue apr 13 17:04:42 cst 2010
勾画蓝图
万平口的海边还没完全开发出来，略显荒芜的海滩边上，不少人正赶着退潮，拾取着各式各样的贝壳，在东海像日照这样纯净的海滩已经很难找了，一片不知明的野草，生长在裸露的岩石之间，展白并没有什么浪漫情怀，来这里无非是想找寻些什么，跟许志国谈判完都已经晚上十点多了，几人先送林艳回家后，展白带着阿明几人来到这里。
“那边，还有那边！”展白指了指两片大约有**百亩的荒地说道，“这个就是建委主任向你推荐的地，想开发这里至少要一个亿，这里看上去不错其实土质松软地基相当难打，而且海水回灌这个里根本不适合住人，真要开发出来，木质的家具地板什么的绝对是三年一换，到时候就等着打官司吧！”
阿明脸色阴晴了好一会说道：“这个畜生想坑我！”
“那道不是，其实大家谁也不会想到这里地下全是空的，我也是偶尔挺这边的农民说的，这里下土打井十米就能见到水，不过根本不能喝，应该是海水回灌的！”展白挠了挠头，总不能说前世见过这边几座望海楼吧，“其实这个我也不太了解，我们还是需要专家验证下才可以，在没验证完之间不该做太大打算
“那么我们放弃？”老飞抓了一根不知明的野草咬了一口吐了出来“真苦！”
“这里只适合建设海滨浴场，不适合建设私家别墅，要是那边那块地！”展白指了指已经开始挖设地基的工地说道那边那块地说道，“如果那块地能够拿下来，建设私家别墅，然后把这块荒地整平弄成私家海滩或许……”
阿明看了看不远处的临滩二期，不禁倒吸一口冷气，没想到展白竟然已经想了如此大的手笔，“两千亩？即使是荒地不用资金补偿，地我们吃不下来吧？”
“这个阿明哥可以先找个地质队勘测一下这片荒地的地址，然后才能跟市里讲条件，一亩地最多八千，我们还要平整这里，还要购买大量的沙石吧那边的海滩垫平，展白指了指远处不远的一个海湾，不仅仅这样，如果可能可以吧哪里建设一个公共的海滨浴场，这里就会变的寸土寸金，哪怕这里只建两层的复式海景度假房！”
恩？阿明显然对展白的超前意识勾起了好奇，你是说这里建度假村？
“这些年随着人们的生活越来越富裕，城市人已经厌烦了大鱼大肉的生活，渐渐的希望能够回归从前苦难的日子！”说道这里展白不禁想到了当年冯导的甲方乙方，“看那边就是纯正的渔村，如果操作好了，市里完全可以带领这些靠海吃饭的老渔民们脱贫致富，这几年封海封的离开，这些人几乎除了打鱼机会不会其他的技能，而且这里的渔民相当好客，治安相当好。这里建设度假村绝对会有让人们体会回归自然的情调……”
想法是好只可惜自己手中的资金是在是太少，即使日兴投资所有家当也不过是三千来万，虽然知道阿明家族还有其他产业，却是跟自己没什么交集不说服他，又怎么说服他家族前来日照投资？
阿明看了一圈后思量半天突然开口问道，“这里的基础设施太差了，即使开发完毕，怕是没多少人愿意购买，再者日照的人口是在是太少了，本地人不过几万，外地人流动性太大！”
“这里本不是要买给本地人的，从这里驱车到机场不过四十分钟，到火车站只要十分钟，上高速要半个小时，将来绝对是日照最好的海滨，只是这几年日照注重的是基础建设，加上重工业建设，完全忽略了日照本来是个人少的城市，劳动力奇缺，何以发展工业，旅游业才能给城市带来生机。”
展白坐在海边的礁石上，“你们知道为什么日照为何人口这么少吗？”
“发展的太晚而已！”老飞不以为然的说道，或许他的眼中着个荒凉的海滩更适合羊草。
“其实不然，这个个跟发展的早晚没关系，是因为这个地方不养人!”展白轻笑一下“华夏五千年适合人口居住的地区，自然而然的就形成了个大城市，地理位置气候环境是决定人口居住的重要原因之一，日照地处黄海东海交汇，地势平坦，早晚会因潮水起风，冬天特别冷，春秋特别短，唯一能说的过去的是夏季比较凉爽，但是这个地方从古代起就只是个小渔村而已，因为这里的土地盐碱化很厉害，海水回灌使得这里的地下水并不适合人长期饮用，喝多了男人会衰老的快！”展白说着冲老飞一笑：“日照只适合美女居住，这里的男人特别丑，不是龅牙就是斜眼，并不是他们不注意，而是这里的风尤其是冬季的风，很伤人！”
老飞和阿明被展白忽悠的来了兴趣，回想自己所认识的日照男女的确是男的丑女的俊，“自然这个说法也不是绝对的，有些被生活所迫的奔波在外的女人也是歪瓜裂枣难以入眼啊！但是可以肯定的是，日照之所以盛产美女主要原因是夏季，这里夏季季风到临时，是世界少有的养人的住处，女人在这里绝对有美容养颜的功效……”
“日照不是个适合长期居住的地方，但是绝对是个适合度假的圣地！”展白花了个圈在地上“日照现在打造大学城吗？我得到的消息是这里建设大学城，从临滩小区到大学城走 着不过十分钟！”
“所以你收购了海景国际的所有一期住房销售权？”阿明已经明白过来。
“其实我更希望能和他合作开发二期工程，临滩小区的那边那个渔村据说要搬迁改建成教授别墅区，我们加在大学城生活区和教学区中间……”展白侃侃而谈阿明听的越来越心惊，这些消息他今天刚刚从建委主任那里得来消息，应该还没确定正在讨论阶段。没想到展白这边已经收到了消息，看来展家在日照的实力，绝对不是想表面上看的这么简单。
说道阿明对展白的看法，他一直不认为有天才的存在，哪怕他和展白的联手，他一直觉得展白只是个家族代言人，但从他开始想涉及房地产到展白到来短短三天时间展白绝对不会有人授意，而且下午展白在海景国际的摆的乌龙阵，怕是连阿明也不知道为什么自己会很信任的同意展白的决定，甚至签订协议的时候他都毫不犹豫的签字。
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万平口的海边还没完全开发出来，略显荒芜的海滩边上，不少人正赶着退潮，拾取着各式各样的贝壳，在东海像日照这样纯净的海滩已经很难找了，一片不知明的野草，生长在裸露的岩石之间，展白并没有什么浪漫情怀，来这里无非是想找寻些什么，跟许志国谈判完都已经晚上十点多了，几人先送林艳回家后，展白带着阿明几人来到这里。
“那边，还有那边！”展白指了指两片大约有**百亩的荒地说道，“这个就是建委主任向你推荐的地，想开发这里至少要一个亿，这里看上去不错其实土质松软地基相当难打，而且海水回灌这个里根本不适合住人，真要开发出来，木质的家具地板什么的绝对是三年一换，到时候就等着打官司吧！”
阿明脸色阴晴了好一会说道：“这个畜生想坑我！”
“那道不是，其实大家谁也不会想到这里地下全是空的，我也是偶尔挺这边的农民说的，这里下土打井十米就能见到水，不过根本不能喝，应该是海水回灌的！”展白挠了挠头，总不能说前世见过这边几座望海楼吧，“其实这个我也不太了解，我们还是需要专家验证下才可以，在没验证完之间不该做太大打算
“那么我们放弃？”老飞抓了一根不知明的野草咬了一口吐了出来“真苦！”
“这里只适合建设海滨浴场，不适合建设私家别墅，要是那边那块地！”展白指了指已经开始挖设地基的工地说道那边那块地说道，“如果那块地能够拿下来，建设私家别墅，然后把这块荒地整平弄成私家海滩或许……”
阿明看了看不远处的临滩二期，不禁倒吸一口冷气，没想到展白竟然已经想了如此大的手笔，“两千亩？即使是荒地不用资金补偿，地我们吃不下来吧？”
“这个阿明哥可以先找个地质队勘测一下这片荒地的地址，然后才能跟市里讲条件，一亩地最多八千，我们还要平整这里，还要购买大量的沙石吧那边的海滩垫平，展白指了指远处不远的一个海湾，不仅仅这样，如果可能可以吧哪里建设一个公共的海滨浴场，这里就会变的寸土寸金，哪怕这里只建两层的复式海景度假房！”
恩？阿明显然对展白的超前意识勾起了好奇，你是说这里建度假村？
“这些年随着人们的生活越来越富裕，城市人已经厌烦了大鱼大肉的生活，渐渐的希望能够回归从前苦难的日子！”说道这里展白不禁想到了当年冯导的甲方乙方，“看那边就是纯正的渔村，如果操作好了，市里完全可以带领这些靠海吃饭的老渔民们脱贫致富，这几年封海封的离开，这些人几乎除了打鱼机会不会其他的技能，而且这里的渔民相当好客，治安相当好。这里建设度假村绝对会有让人们体会回归自然的情调……”
想法是好只可惜自己手中的资金是在是太少，即使日兴投资所有家当也不过是三千来万，虽然知道阿明家族还有其他产业，却是跟自己没什么交集不说服他，又怎么说服他家族前来日照投资？
阿明看了一圈后思量半天突然开口问道，“这里的基础设施太差了，即使开发完毕，怕是没多少人愿意购买，再者日照的人口是在是太少了，本地人不过几万，外地人流动性太大！”
“这里本不是要买给本地人的，从这里驱车到机场不过四十分钟，到火车站只要十分钟，上高速要半个小时，将来绝对是日照最好的海滨，只是这几年日照注重的是基础建设，加上重工业建设，完全忽略了日照本来是个人少的城市，劳动力奇缺，何以发展工业，旅游业才能给城市带来生机。”
展白坐在海边的礁石上，“你们知道为什么日照为何人口这么少吗？”
“发展的太晚而已！”老飞不以为然的说道，或许他的眼中着个荒凉的海滩更适合羊草。
“其实不然，这个个跟发展的早晚没关系，是因为这个地方不养人!”展白轻笑一下“华夏五千年适合人口居住的地区，自然而然的就形成了个大城市，地理位置气候环境是决定人口居住的重要原因之一，日照地处黄海东海交汇，地势平坦，早晚会因潮水起风，冬天特别冷，春秋特别短，唯一能说的过去的是夏季比较凉爽，但是这个地方从古代起就只是个小渔村而已，因为这里的土地盐碱化很厉害，海水回灌使得这里的地下水并不适合人长期饮用，喝多了男人会衰老的快！”展白说着冲老飞一笑：“日照只适合美女居住，这里的男人特别丑，不是龅牙就是斜眼，并不是他们不注意，而是这里的风尤其是冬季的风，很伤人！”
老飞和阿明被展白忽悠的来了兴趣，回想自己所认识的日照男女的确是男的丑女的俊，“自然这个说法也不是绝对的，有些被生活所迫的奔波在外的女人也是歪瓜裂枣难以入眼啊！但是可以肯定的是，日照之所以盛产美女主要原因是夏季，这里夏季季风到临时，是世界少有的养人的住处，女人在这里绝对有美容养颜的功效……”
“日照不是个适合长期居住的地方，但是绝对是个适合度假的圣地！”展白花了个圈在地上“日照现在打造大学城吗？我得到的消息是这里建设大学城，从临滩小区到大学城走 着不过十分钟！”
“所以你收购了海景国际的所有一期住房销售权？”阿明已经明白过来。
“其实我更希望能和他合作开发二期工程，临滩小区的那边那个渔村据说要搬迁改建成教授别墅区，我们加在大学城生活区和教学区中间……”展白侃侃而谈阿明听的越来越心惊，这些消息他今天刚刚从建委主任那里得来消息，应该还没确定正在讨论阶段。没想到展白这边已经收到了消息，看来展家在日照的实力，绝对不是想表面上看的这么简单。
说道阿明对展白的看法，他一直不认为有天才的存在，哪怕他和展白的联手，他一直觉得展白只是个家族代言人，但从他开始想涉及房地产到展白到来短短三天时间展白绝对不会有人授意，而且下午展白在海景国际的摆的乌龙阵，怕是连阿明也不知道为什么自己会很信任的同意展白的决定，甚至签订协议的时候他都毫不犹豫的签字。