【本书首发网站“可以让一子嘛。”
“让三子都不成。”海清泉说，“黄老板，这是你的翡翠，当然是我和你下。”然后狄青克可以在背后给海清泉出主意，这样海清泉就不会输了。狄青克虽然不是职业棋手，不过他是下过苦功的，拥有能够定段的实力，只不过年纪太大没去搞。海清泉查过黄文斌的底细，没听说他下围棋有多厉害，海清泉虽然是臭棋篓子，加上狄青克的指点，那就十拿九稳了。
“我这个……”黄文斌的棋力比海清泉估计的还低，可以说是无限逼近于零。
“黄老板，我们就这么说定了啊。”海清泉说，“可惜今天还有事，没空下棋了，过两天有空再说。狄老板有事找你，你们两位慢慢谈，我还赶着去听课呢，真是不好意思，回见。”
黄文斌起身把海清泉送了出去，回头看了看狄青克，这家伙把海清泉请了出来，肯定是所图非小。虽然海清泉一句话都没说，只是把狄青克领来黄文斌的办公室，然后立即就走了。可这是海清泉主动过来找黄文斌，这面子大得很。
“黄老板。”狄青克说，“听说前两年黄老板在海定区买了一块地，现在要开发了。”
“那块地已经不是我的了。”黄文斌说。
“这我也知道，清泉兄和我说过。”狄青克说，“这块地先是落到了杨木手里，杨木死了以后，又被程远志程老板拿到手，再接着黄老板和老板合作，兜兜转转，这块地的开发权又落到了黄老板手里。其实呢，我在海定区也买了一块地，就在您这块地旁边。我是没有什么房地产开发经验的，只是看着房地产能赚钱所以才买的。厚颜上门，是想打听一下，您打算怎么开发？我们协商协商，看看能不能配合一下。”
“那块地我是打算建高档写字楼。”黄文斌说。
“敢问是自用还是出租？”狄青克问。
“一部分给程老板自用，他会把公司搬到其中一栋大楼，还会建一个农产品展示中心。”黄文斌说，“其他的拿去出租。”
“原来如此。”狄青克点点头，“那我明白了。”
“不知狄老板方不方便透露您那块地又想怎么开发？”黄文斌问。
“我本来是打算建购物中心和高级公寓的。”狄青克说。
这是什么意思啊，黄文斌还没问，狄青克自己就解释，“我找人分析过，我国各大城市的市中心什么样的楼盘赚钱最多，分析结果就是带着购物中心的高级公寓，自然就按照这个设计来开发。后来黄老板也买了地，传来消息说也是购物中心加高级公寓，把我吓了一跳，这可真是英雄所见略同。两边靠得这么近，同时建购物中心，竞争也太激烈了。那时候我就想找黄老板谈一谈，谁知道这块地转头就被封了，然后又转了给杨木，杨木死了又转给程远志，程远志又来找黄老板开发，转来转去，让我无所适从，最后是确定黄老板开发，我才找上门来。”
“还真是曲折。”黄文斌自己想想，也是深有同感。
“既然黄老板要建写字楼，那我就继续搞购物中心高级公寓了。”狄青克说，“白白浪费了不少时间呢。”
“也不至于白白浪费。”黄文斌说，“至少地价涨了不少。”
“这倒也是。”狄青克说，“这地产行业还真好赚钱，买一块地，什么都不用做，在家睡大觉也能升值，一年就能生三五成，做其他什么生意都比不上。不过我觉得，这样的日子肯定不长久，要是地产行业年年都能这么赚钱，大家都去做地产生意，其他生意难道全都不用做了吗。”
这人倒是有些见识，黄文斌点点头说，“的确不会长久。”这几年的确出现了资金朝着房地产行业集中的状况，连累其他生意全部都资金吃紧，过所以国家很快出手调控。问题是房地产市场疯狂的程度出乎意料，国家调控了好几年才见成效。不过那时候实体经济受创已经很深了，而且受国际大环境影响，国民经济动力不足，增长率年年下滑。
“可是黄老板现在是全力以赴做房地产啊，难道是看好后市吗？”狄青克问。
“一线大城市的市中心，始终是有保障的。”黄文斌也不想说太多。
“二三线城市呢？”狄青克又问。
“自然没有一线城市这么好。”黄文斌说。
“也就是说，黄老板是打算在这几年房地产市道热门的时候到处开发房地产，然后把二三线城市的楼盘卖出去套现赚一大笔，保留下一线城市的楼盘慢慢吃租金？”狄青克问。
这人还真是慧眼如炬啊，黄文斌呆了一下，既没有承认也没有否定，“差不多吧。”
“其实我也是这么想的。”狄青克缓缓地摇了摇头，“可惜啊。”
可惜什么，难道这个计划有什么不妥之处？黄文斌从头到尾想了一遍，也没想出什么破绽来，“可惜什么？”
“可惜我没有黄老板的胆子这么大。”狄青克一脸的懊悔，“我家里不会让我这么做的。年轻就是好，可以肆无忌惮的挥洒青春。我已经老了，羁绊太多。黄老板，不是我自吹自雷，在房地产这事上，我的眼光比你差不到哪里去，上层关系也不比你少，你能打听到的消息，我也能。至于本钱，我更是不会比你少。可是你能把全副身家都用来赌这一波地产热潮，我却不行，我只能用剩余资金来做。海定那块地，已经是我能够争取到的最大一块。这一波地产热潮之后，你会变成千亿富翁，我只是多赚了三五十亿。真是可悲可叹，过去的成绩是光荣，也是包袱。”
黄文斌沉默半响，狄青克说的当然不是假话，他可是能叫海清泉做清泉兄的人，上层关系比黄文斌强太多了。黄文斌是假的，他肯是真的。关系就是生产力，上层关系那是第一生产力，看准了房地产热潮，全力以赴的话，绝对可以赚得比黄文斌还多。别的不说，要从银行借出钱来，他肯定比黄文斌路子广。
“很多生意也不比房地产赚得少。”黄文斌说。
“是啊，比如说开银行。”狄青克哈哈大笑，“可是国家怎么会让私人开银行呢。”
“也不止是开银行。”黄文斌说。
“电信移动石油化工也有，要是国家肯开放，我绝对第一批进入。”狄青克说，“一个行业又不是光看赚钱不赚钱，再赚钱，国家垄断了，对我们来说又有什么用，还要看机会。房地产是赚钱最多，机会也最多的产业，其他行业根本比不上。”
“让三子都不成。”海清泉说，“黄老板，这是你的翡翠，当然是我和你下。”然后狄青克可以在背后给海清泉出主意，这样海清泉就不会输了。狄青克虽然不是职业棋手，不过他是下过苦功的，拥有能够定段的实力，只不过年纪太大没去搞。海清泉查过黄文斌的底细，没听说他下围棋有多厉害，海清泉虽然是臭棋篓子，加上狄青克的指点，那就十拿九稳了。
“我这个……”黄文斌的棋力比海清泉估计的还低，可以说是无限逼近于零。
“黄老板，我们就这么说定了啊。”海清泉说，“可惜今天还有事，没空下棋了，过两天有空再说。狄老板有事找你，你们两位慢慢谈，我还赶着去听课呢，真是不好意思，回见。”
黄文斌起身把海清泉送了出去，回头看了看狄青克，这家伙把海清泉请了出来，肯定是所图非小。虽然海清泉一句话都没说，只是把狄青克领来黄文斌的办公室，然后立即就走了。可这是海清泉主动过来找黄文斌，这面子大得很。
“黄老板。”狄青克说，“听说前两年黄老板在海定区买了一块地，现在要开发了。”
“那块地已经不是我的了。”黄文斌说。
“这我也知道，清泉兄和我说过。”狄青克说，“这块地先是落到了杨木手里，杨木死了以后，又被程远志程老板拿到手，再接着黄老板和老板合作，兜兜转转，这块地的开发权又落到了黄老板手里。其实呢，我在海定区也买了一块地，就在您这块地旁边。我是没有什么房地产开发经验的，只是看着房地产能赚钱所以才买的。厚颜上门，是想打听一下，您打算怎么开发？我们协商协商，看看能不能配合一下。”
“那块地我是打算建高档写字楼。”黄文斌说。
“敢问是自用还是出租？”狄青克问。
“一部分给程老板自用，他会把公司搬到其中一栋大楼，还会建一个农产品展示中心。”黄文斌说，“其他的拿去出租。”
“原来如此。”狄青克点点头，“那我明白了。”
“不知狄老板方不方便透露您那块地又想怎么开发？”黄文斌问。
“我本来是打算建购物中心和高级公寓的。”狄青克说。
这是什么意思啊，黄文斌还没问，狄青克自己就解释，“我找人分析过，我国各大城市的市中心什么样的楼盘赚钱最多，分析结果就是带着购物中心的高级公寓，自然就按照这个设计来开发。后来黄老板也买了地，传来消息说也是购物中心加高级公寓，把我吓了一跳，这可真是英雄所见略同。两边靠得这么近，同时建购物中心，竞争也太激烈了。那时候我就想找黄老板谈一谈，谁知道这块地转头就被封了，然后又转了给杨木，杨木死了又转给程远志，程远志又来找黄老板开发，转来转去，让我无所适从，最后是确定黄老板开发，我才找上门来。”
“还真是曲折。”黄文斌自己想想，也是深有同感。
“既然黄老板要建写字楼，那我就继续搞购物中心高级公寓了。”狄青克说，“白白浪费了不少时间呢。”
“也不至于白白浪费。”黄文斌说，“至少地价涨了不少。”
“这倒也是。”狄青克说，“这地产行业还真好赚钱，买一块地，什么都不用做，在家睡大觉也能升值，一年就能生三五成，做其他什么生意都比不上。不过我觉得，这样的日子肯定不长久，要是地产行业年年都能这么赚钱，大家都去做地产生意，其他生意难道全都不用做了吗。”
这人倒是有些见识，黄文斌点点头说，“的确不会长久。”这几年的确出现了资金朝着房地产行业集中的状况，连累其他生意全部都资金吃紧，过所以国家很快出手调控。问题是房地产市场疯狂的程度出乎意料，国家调控了好几年才见成效。不过那时候实体经济受创已经很深了，而且受国际大环境影响，国民经济动力不足，增长率年年下滑。
“可是黄老板现在是全力以赴做房地产啊，难道是看好后市吗？”狄青克问。
“一线大城市的市中心，始终是有保障的。”黄文斌也不想说太多。
“二三线城市呢？”狄青克又问。
“自然没有一线城市这么好。”黄文斌说。
“也就是说，黄老板是打算在这几年房地产市道热门的时候到处开发房地产，然后把二三线城市的楼盘卖出去套现赚一大笔，保留下一线城市的楼盘慢慢吃租金？”狄青克问。
这人还真是慧眼如炬啊，黄文斌呆了一下，既没有承认也没有否定，“差不多吧。”
“其实我也是这么想的。”狄青克缓缓地摇了摇头，“可惜啊。”
可惜什么，难道这个计划有什么不妥之处？黄文斌从头到尾想了一遍，也没想出什么破绽来，“可惜什么？”
“可惜我没有黄老板的胆子这么大。”狄青克一脸的懊悔，“我家里不会让我这么做的。年轻就是好，可以肆无忌惮的挥洒青春。我已经老了，羁绊太多。黄老板，不是我自吹自雷，在房地产这事上，我的眼光比你差不到哪里去，上层关系也不比你少，你能打听到的消息，我也能。至于本钱，我更是不会比你少。可是你能把全副身家都用来赌这一波地产热潮，我却不行，我只能用剩余资金来做。海定那块地，已经是我能够争取到的最大一块。这一波地产热潮之后，你会变成千亿富翁，我只是多赚了三五十亿。真是可悲可叹，过去的成绩是光荣，也是包袱。”
黄文斌沉默半响，狄青克说的当然不是假话，他可是能叫海清泉做清泉兄的人，上层关系比黄文斌强太多了。黄文斌是假的，他肯是真的。关系就是生产力，上层关系那是第一生产力，看准了房地产热潮，全力以赴的话，绝对可以赚得比黄文斌还多。别的不说，要从银行借出钱来，他肯定比黄文斌路子广。
“很多生意也不比房地产赚得少。”黄文斌说。
“是啊，比如说开银行。”狄青克哈哈大笑，“可是国家怎么会让私人开银行呢。”
“也不止是开银行。”黄文斌说。
“电信移动石油化工也有，要是国家肯开放，我绝对第一批进入。”狄青克说，“一个行业又不是光看赚钱不赚钱，再赚钱，国家垄断了，对我们来说又有什么用，还要看机会。房地产是赚钱最多，机会也最多的产业，其他行业根本比不上。”