【本书首发网站“文斌哥，你们商量什么战略啊？真要建一条地铁线？”
“地铁线只是举个例子。”黄文斌说，“这么大的工程，风险实在是太大了。”说真的，要做不是不行，要是真能有一条私家地铁线的话，沿着地铁线开发肯定能赚钱……如果是前两年的话。地产疯涨的失火，这种地产概念项目怎么也能赚钱，可现在地产都要调控了，京城房地产虽然没降价，可是涨价幅度也很小，更糟的是有价无市，大家干看着，就是不买，没人接盘，你概念再能忽悠都没用。
至于收购地产项目什么的，可行性倒是比较高，问题是黄文斌哪知道什么事优质资产什么不是，万一买错了可就赔了。就算买对了，那也要等上十几年让地产回暖。万一要是碰上什么意外，那不就全完了。别的不说，国家一直想要推行地产税，万一真的推了，黄文斌买的地产越多，价格越昂贵，越是优质，要交的地产税也就越多。
要是小麦手机能够继续充当超级印钞机那还好办，可问题是黄文斌只知道这么几年，几年之后小麦手机要怎么发展，手机应该采用什么技术，重点在什么地方，他根本不知道。三星帝国这么有技术有资源有人才有资金的全国性财团（虽然是韩国），都会因为没把准手机发展方向而陷入亏损危机，小麦手机相比之下根本不算什么。
到时候房地产市场还没回暖，又要每年交一大笔地产税，岂不是逼着黄文斌低价卖地？万一要是卖不出去资金链断了，那可就搞笑了。就算能卖出去，也要损失好大一笔。这还没算上地产税推出之后，房地产价格可能大跌的影响。所以，不知道房产税地产税怎么征收之前，黄文斌是无论如何都不会出手大举收地的。
“那我们到底要采取什么战略啊？”肖蕾问。
“以静制动。”黄文斌说。
“也就是什么都不干？”肖蕾问
“谁说不干了，我们这么多生意，全都要干啊。”黄文斌说，“地产生意，购物中心，餐厅饮料，网络购物，手机硬件软件游戏商城等等，全部都要做。我只是说以后不要盲目扩张罢了。”这么一算的话，黄文斌手里的生意还真是很不少，随便挑一样出来，都是黄文斌上辈子做梦都想不到的。
肖蕾伴着手指一样样听着，听到最后忽然说：“你没说旅游，是不是不搞旅游了？”
旅游？黄文斌一愣，他还搞了旅游吗？好一阵子才想起来，还真有，他和艾家合作那个在蟛蜞湾的旅游度假中心，正好好的运营着呢，风景秀丽之余，可以玩海边机动游戏，又可以参观黄光一号苹果园，吃果园鸡果园羊等等，已经成了省城周末好去处，外地游客也越来越多，很是赚钱。艾叶芳作为黄文斌的代表，在那里做总经理主管，同时养胎，黄文斌回去过好多次看她。
“那当然不是了，旅游也是新兴产业，大有可为，我们可以继续开发。”黄文斌说，不过旅游度假村虽然绿色又环保，奈何回钱实在是太慢了。开发蟛蜞湾用了好几十亿，要完全收回成本，起码得十年才行，远远比不上房地产——黄文斌趁着这几次回去，沿着蟛蜞湾开发了一圈海景别墅，已经全都卖了出去，把成本全部收回之余，还赚了一大笔。
“可我们好几千亿现金，也不能全部都拿去搞旅游吧。”肖蕾说。
“那当然是不是了。”黄文斌说。
“我们究竟要搞什么啊？”肖蕾问。
“当然是搞……”黄文斌也不知道自己要搞什么，拔剑茫然四顾，竟然一个值得出剑的项目都没有，“到时候你就知道了。”
“地铁线只是举个例子。”黄文斌说，“这么大的工程，风险实在是太大了。”说真的，要做不是不行，要是真能有一条私家地铁线的话，沿着地铁线开发肯定能赚钱……如果是前两年的话。地产疯涨的失火，这种地产概念项目怎么也能赚钱，可现在地产都要调控了，京城房地产虽然没降价，可是涨价幅度也很小，更糟的是有价无市，大家干看着，就是不买，没人接盘，你概念再能忽悠都没用。
至于收购地产项目什么的，可行性倒是比较高，问题是黄文斌哪知道什么事优质资产什么不是，万一买错了可就赔了。就算买对了，那也要等上十几年让地产回暖。万一要是碰上什么意外，那不就全完了。别的不说，国家一直想要推行地产税，万一真的推了，黄文斌买的地产越多，价格越昂贵，越是优质，要交的地产税也就越多。
要是小麦手机能够继续充当超级印钞机那还好办，可问题是黄文斌只知道这么几年，几年之后小麦手机要怎么发展，手机应该采用什么技术，重点在什么地方，他根本不知道。三星帝国这么有技术有资源有人才有资金的全国性财团（虽然是韩国），都会因为没把准手机发展方向而陷入亏损危机，小麦手机相比之下根本不算什么。
到时候房地产市场还没回暖，又要每年交一大笔地产税，岂不是逼着黄文斌低价卖地？万一要是卖不出去资金链断了，那可就搞笑了。就算能卖出去，也要损失好大一笔。这还没算上地产税推出之后，房地产价格可能大跌的影响。所以，不知道房产税地产税怎么征收之前，黄文斌是无论如何都不会出手大举收地的。
“那我们到底要采取什么战略啊？”肖蕾问。
“以静制动。”黄文斌说。
“也就是什么都不干？”肖蕾问
“谁说不干了，我们这么多生意，全都要干啊。”黄文斌说，“地产生意，购物中心，餐厅饮料，网络购物，手机硬件软件游戏商城等等，全部都要做。我只是说以后不要盲目扩张罢了。”这么一算的话，黄文斌手里的生意还真是很不少，随便挑一样出来，都是黄文斌上辈子做梦都想不到的。
肖蕾伴着手指一样样听着，听到最后忽然说：“你没说旅游，是不是不搞旅游了？”
旅游？黄文斌一愣，他还搞了旅游吗？好一阵子才想起来，还真有，他和艾家合作那个在蟛蜞湾的旅游度假中心，正好好的运营着呢，风景秀丽之余，可以玩海边机动游戏，又可以参观黄光一号苹果园，吃果园鸡果园羊等等，已经成了省城周末好去处，外地游客也越来越多，很是赚钱。艾叶芳作为黄文斌的代表，在那里做总经理主管，同时养胎，黄文斌回去过好多次看她。
“那当然不是了，旅游也是新兴产业，大有可为，我们可以继续开发。”黄文斌说，不过旅游度假村虽然绿色又环保，奈何回钱实在是太慢了。开发蟛蜞湾用了好几十亿，要完全收回成本，起码得十年才行，远远比不上房地产——黄文斌趁着这几次回去，沿着蟛蜞湾开发了一圈海景别墅，已经全都卖了出去，把成本全部收回之余，还赚了一大笔。
“可我们好几千亿现金，也不能全部都拿去搞旅游吧。”肖蕾说。
“那当然是不是了。”黄文斌说。
“我们究竟要搞什么啊？”肖蕾问。
“当然是搞……”黄文斌也不知道自己要搞什么，拔剑茫然四顾，竟然一个值得出剑的项目都没有，“到时候你就知道了。”