想着牧场的事情，陈默差点忘记了重要的事，连忙打开行李箱，从里面拿出了他在旧金山买的戒指，给艾莉戴上……</p>
第二天一早。</p>
陈默和艾莉直飞三亚……</p>
飞机上，艾莉玩着平板电脑上的游戏：“你建设牧场，为什么不建设在家乡？”</p>
陈默摇头：“这个牧场太大了。要考虑的因素很多，气候、环境，地理位置（交通运输），地区政策。在中国圈地是一件非常麻烦的事情，每个中国人都有土地情结，也包括我……占了农民的土地，对农民来说到底是好事还是坏事，我也不知道。”陈默说道拿出电话，给科恩打了过去。</p>
现在加州那边正好是傍晚，科恩结束了一天的工作，在莫西他们打高尔夫球。</p>
“嗨，boss。”</p>
“嗯，你准备一份山谷牧场的详尽资料。牧场如何运营，计算出牧场极限状态下可以饲养多少牛羊，产出牛羊的肉质品质，如何规划的牧场生态，如何处理的牧场污染……甚至包括牧场过去两年时间的营收，所有这一些做一份详尽的材料给我。然后，过了年你就亲自飞海南一趟。”</p>
“ok。”</p>
其实，在哪里经营牧场都面临一系列问题。只是困难的等级不同罢了。</p>
很快，飞机在三亚那边的机场降落。</p>
陈默牵着两条狗子从飞机下来，进去安检通道，安检人员看着陈默一愣……来三亚的人形形色色，牵着两条狗子，却是不常见的。</p>
行李箱过一下安检仪，陈默他们也从安检通过出来，提起行李，陈筱就在外面挥手：“哥，嫂子。”</p>
“唉。”陈默笑着挥了挥手。</p>
陈筱笑嘻嘻看着艾莉，牵起她的手看了看，手指上的戒指：“结婚啦？”</p>
艾莉抿着嘴使劲点头。</p>
“恭喜你们啦。”</p>
“嘿嘿嘿……”艾莉和陈筱拥抱一下。</p>
出去机场，陈筱开了一台科尔维特过来……不对，是五菱宏光。</p>
陈默看着这台白色suv造型的五菱宏光，面色严峻起来：“好车，多少钱？”</p>
“手动，1.5l.l4发发动机，自然吸气，二手车两万一。”陈筱嘿嘿笑道。</p>
“你也没有钱了？”</p>
陈筱使劲点头……</p>
艾莉也转过头来，可怜巴巴看着陈默。</p>
“你们是买了多少套房子。”</p>
“我买了三套，二哥他们和爸妈们过来了，也得有个住的地方不是。”</p>
陈默将车子开出了机场，开头还以为她们将房子买在三亚，却不是，位置在凌水湾……</p>
艾莉买在了最高层，有三百六十九平米，花了两千多万人民币，附送了一个有产权证的游艇泊位。</p>
陈筱的房子，虽然在同一小区，但都不在同一栋楼。</p>
来到小区，小区的绿色建设非常好，椰子树，各种叫不出名字的花花草草……</p>
陈筱送他们到楼下，她不打扰陈默和艾莉的二人世界，就开车跑了。</p>
小区很大，电梯公寓的楼层也很高。陈默他们这栋穿过绿化带就是沙滩……上了楼去，艾莉拿出钥匙打开门：“怎么样，超大的客厅。这是复式结构，上面还有一层……”</p>
“挺好。”陈默放下行李，伸展了一个懒腰，过去拉开窗户是一望无际蔚蓝色大海。</p>
客厅窗户是整的，落地窗户。落地窗户上开了小窗户……</p>
今天的天气不错，能看到不远处的独栋别墅。</p>
“为什么不买独栋别墅。”陈默道。</p>
“太贵了。独栋别墅，1平米在7万元以上。也不是特别豪华，再说这套房子送了一个游艇码头。独栋别墅价格贵，又不送码头……”</p>
看着艾莉小家子气的模样，陈默笑了起来，抱着她亲了一口。</p>
上楼有书房，卧室。主卧室超级棒，拉开窗帘就是一望无际的海洋，在这里度假，确实还不错……</p>
这边的房子都是外人买的，也有外国人在这边买房子。</p>
可能是要过年的原因，沙滩上的人不少。</p>
在陵水湾住了几天，陈默租了台越野车，载着艾莉到处闲逛起来……寻遍考察岛屿的农业。</p>
和国内其他地区一样，岛上都是小农经济。农村里，每个家庭拥有的土地数量，真不多……每到一个地方，陈默就会停下来观察，和当地农民聊天……</p>
之前没有来海南，陈默还抱着幻想可以在这边圈定上10万亩土地，走了一圈下来发现，要做成这个事情挺难的。</p>
……</p>
新年过后，山谷牧场那边忙完了，陈默就将科恩叫了过来，去了省部。</p>
陈默他们这边拿出项目，资金，现在只需要土地和政策……但开口就是10万土地，这边的人直接摇头。谈都不愿意谈……</p>
10万亩平坦土地，平原区肯定都是人口居住区。10万亩，最起码要拆迁上万户农村居民……这么一个大项目，不是完不成，而是陈默的钱，太少了。</p>
陈默给的企划书虽然不错，但纸面上的东西，充其量就是一张大饼。</p>
建成后年产值200亿元，可能吗？</p>
从市政府出来，科恩两手一摊，他这段时间仔细了解了一下中国。</p>
中国的发展速度让他感到震撼。来中国开设大型牧场，科恩现在是百分之百的支持态度了。问题是中国的国情，也就是人口……中国人口太多，土地资源太少。</p>
要拿到足够的土地，还要是在热带边缘地区，这个难度，可是不下。</p>
“boss，您要在沿海地区拿到足够土地，太难了。”</p>
“事在人为嘛，岛上拿不到，我们就登上陆地……”</p>
……</p>
招商办，一个中年男人看着他们走出去。</p>
今天好像有大动作，省书记都亲自接待……</p>
“老罗，他们什么人啊。”</p>
“喊我书记，你没大没小的。”</p>
“呵呵，我今天放假。唉，老罗，我那边准备办一个椰子节，你觉得怎么样。这几年椰子涨价的厉害，但我们这边的椰子，却又卖不出去。办个椰子节，打开一下销路。”</p>
“你是地区一把手，这些事情应该你自己拿主意。对了，你过来看看……一个15万亩的牧场，年产值300亿，你觉得可能吗？”</p>
“可能，怎么不可能了，做成房地产，别说300亿，3000亿都可能。15万亩，真敢想。”</p>
“人家正正经经经营牧场。这里有他们的企划书……整个南岛，能拿出15万亩符合他们要求的土地，可能就只有你们椰子州。”</p>
“正正经经经营牧场，年产值300亿，开玩笑呢。除非是……”李书记怔了一下，坐了过去：“山谷牧场……等等……”李书记连忙点开手机，看了看一则题目为‘美国大牧场’的新闻。</p>
说的是加州一个华人开设的牧场，只要规划完成，可以带动地区数百亿美元的产值。</p>
新闻上山谷牧场用英文写的……</p>
第二天一早。</p>
陈默和艾莉直飞三亚……</p>
飞机上，艾莉玩着平板电脑上的游戏：“你建设牧场，为什么不建设在家乡？”</p>
陈默摇头：“这个牧场太大了。要考虑的因素很多，气候、环境，地理位置（交通运输），地区政策。在中国圈地是一件非常麻烦的事情，每个中国人都有土地情结，也包括我……占了农民的土地，对农民来说到底是好事还是坏事，我也不知道。”陈默说道拿出电话，给科恩打了过去。</p>
现在加州那边正好是傍晚，科恩结束了一天的工作，在莫西他们打高尔夫球。</p>
“嗨，boss。”</p>
“嗯，你准备一份山谷牧场的详尽资料。牧场如何运营，计算出牧场极限状态下可以饲养多少牛羊，产出牛羊的肉质品质，如何规划的牧场生态，如何处理的牧场污染……甚至包括牧场过去两年时间的营收，所有这一些做一份详尽的材料给我。然后，过了年你就亲自飞海南一趟。”</p>
“ok。”</p>
其实，在哪里经营牧场都面临一系列问题。只是困难的等级不同罢了。</p>
很快，飞机在三亚那边的机场降落。</p>
陈默牵着两条狗子从飞机下来，进去安检通道，安检人员看着陈默一愣……来三亚的人形形色色，牵着两条狗子，却是不常见的。</p>
行李箱过一下安检仪，陈默他们也从安检通过出来，提起行李，陈筱就在外面挥手：“哥，嫂子。”</p>
“唉。”陈默笑着挥了挥手。</p>
陈筱笑嘻嘻看着艾莉，牵起她的手看了看，手指上的戒指：“结婚啦？”</p>
艾莉抿着嘴使劲点头。</p>
“恭喜你们啦。”</p>
“嘿嘿嘿……”艾莉和陈筱拥抱一下。</p>
出去机场，陈筱开了一台科尔维特过来……不对，是五菱宏光。</p>
陈默看着这台白色suv造型的五菱宏光，面色严峻起来：“好车，多少钱？”</p>
“手动，1.5l.l4发发动机，自然吸气，二手车两万一。”陈筱嘿嘿笑道。</p>
“你也没有钱了？”</p>
陈筱使劲点头……</p>
艾莉也转过头来，可怜巴巴看着陈默。</p>
“你们是买了多少套房子。”</p>
“我买了三套，二哥他们和爸妈们过来了，也得有个住的地方不是。”</p>
陈默将车子开出了机场，开头还以为她们将房子买在三亚，却不是，位置在凌水湾……</p>
艾莉买在了最高层，有三百六十九平米，花了两千多万人民币，附送了一个有产权证的游艇泊位。</p>
陈筱的房子，虽然在同一小区，但都不在同一栋楼。</p>
来到小区，小区的绿色建设非常好，椰子树，各种叫不出名字的花花草草……</p>
陈筱送他们到楼下，她不打扰陈默和艾莉的二人世界，就开车跑了。</p>
小区很大，电梯公寓的楼层也很高。陈默他们这栋穿过绿化带就是沙滩……上了楼去，艾莉拿出钥匙打开门：“怎么样，超大的客厅。这是复式结构，上面还有一层……”</p>
“挺好。”陈默放下行李，伸展了一个懒腰，过去拉开窗户是一望无际蔚蓝色大海。</p>
客厅窗户是整的，落地窗户。落地窗户上开了小窗户……</p>
今天的天气不错，能看到不远处的独栋别墅。</p>
“为什么不买独栋别墅。”陈默道。</p>
“太贵了。独栋别墅，1平米在7万元以上。也不是特别豪华，再说这套房子送了一个游艇码头。独栋别墅价格贵，又不送码头……”</p>
看着艾莉小家子气的模样，陈默笑了起来，抱着她亲了一口。</p>
上楼有书房，卧室。主卧室超级棒，拉开窗帘就是一望无际的海洋，在这里度假，确实还不错……</p>
这边的房子都是外人买的，也有外国人在这边买房子。</p>
可能是要过年的原因，沙滩上的人不少。</p>
在陵水湾住了几天，陈默租了台越野车，载着艾莉到处闲逛起来……寻遍考察岛屿的农业。</p>
和国内其他地区一样，岛上都是小农经济。农村里，每个家庭拥有的土地数量，真不多……每到一个地方，陈默就会停下来观察，和当地农民聊天……</p>
之前没有来海南，陈默还抱着幻想可以在这边圈定上10万亩土地，走了一圈下来发现，要做成这个事情挺难的。</p>
……</p>
新年过后，山谷牧场那边忙完了，陈默就将科恩叫了过来，去了省部。</p>
陈默他们这边拿出项目，资金，现在只需要土地和政策……但开口就是10万土地，这边的人直接摇头。谈都不愿意谈……</p>
10万亩平坦土地，平原区肯定都是人口居住区。10万亩，最起码要拆迁上万户农村居民……这么一个大项目，不是完不成，而是陈默的钱，太少了。</p>
陈默给的企划书虽然不错，但纸面上的东西，充其量就是一张大饼。</p>
建成后年产值200亿元，可能吗？</p>
从市政府出来，科恩两手一摊，他这段时间仔细了解了一下中国。</p>
中国的发展速度让他感到震撼。来中国开设大型牧场，科恩现在是百分之百的支持态度了。问题是中国的国情，也就是人口……中国人口太多，土地资源太少。</p>
要拿到足够的土地，还要是在热带边缘地区，这个难度，可是不下。</p>
“boss，您要在沿海地区拿到足够土地，太难了。”</p>
“事在人为嘛，岛上拿不到，我们就登上陆地……”</p>
……</p>
招商办，一个中年男人看着他们走出去。</p>
今天好像有大动作，省书记都亲自接待……</p>
“老罗，他们什么人啊。”</p>
“喊我书记，你没大没小的。”</p>
“呵呵，我今天放假。唉，老罗，我那边准备办一个椰子节，你觉得怎么样。这几年椰子涨价的厉害，但我们这边的椰子，却又卖不出去。办个椰子节，打开一下销路。”</p>
“你是地区一把手，这些事情应该你自己拿主意。对了，你过来看看……一个15万亩的牧场，年产值300亿，你觉得可能吗？”</p>
“可能，怎么不可能了，做成房地产，别说300亿，3000亿都可能。15万亩，真敢想。”</p>
“人家正正经经经营牧场。这里有他们的企划书……整个南岛，能拿出15万亩符合他们要求的土地，可能就只有你们椰子州。”</p>
“正正经经经营牧场，年产值300亿，开玩笑呢。除非是……”李书记怔了一下，坐了过去：“山谷牧场……等等……”李书记连忙点开手机，看了看一则题目为‘美国大牧场’的新闻。</p>
说的是加州一个华人开设的牧场，只要规划完成，可以带动地区数百亿美元的产值。</p>
新闻上山谷牧场用英文写的……</p>