在葛小天眼中,迪拜不是城市,而是一种模式。

    就好比一群家里有油田,兜里不差钱的土豪,看最近石油价格不稳,还有几个有石油的大佬被抢,担心资产缩水,也担心自己被抢,就凑到一起商量商量。

    有人说买黄金存入海外银行,有人说去英格兰买房,有人说咱都这么有钱了,为啥不自己搞?

    谁都不甘心屈居人下,尤其是兜里不差钱的人,第三个建议受到大部分酋长认可。

    但应该怎么做呢?

    又有人说,不如咱们联合起来,搞个世界级企业,全面发展,哪怕单一行业赔了,其它行业也能赚。

    于是,酋长国联盟成立了,一共有七个酋长国加入。

    可问题又来了,众多酋长分部在阿拉伯半岛周围,里面有波斯湾,外面有阿曼湾,还有俩酋长靠近阿拉伯海,咱们这么分散,分开搞,肯定整不出世界级集团,必须集中力量办大事。

    又或者说,投资总得有个环境。

    迪拜酋长眼神一转:我家没多少石油,哪怕未来石油市场波澜起伏,对我也没太大影响,更不会被海外列强针对,凑巧我在中间,不如大伙都来我这吧?

    其他酋长肯定不愿意把自己钱砸给别人发展,但吵来吵去没啥结果,最后感觉迪拜酋长说的挺有道理。

    于是,七个酋长包括下面的家族,掏钱的掏钱,兑现的兑现,卖油的卖油,先组建'迪拜世界'和'dubai银行',又给迪拜搞了一轮基建,也就是90年建的一片社区。

    当时迪拜跟边陲沙漠小镇没什么区别,酋长们搞建设,也没想着做房地产,而是为了打造一个能承载世界级公司的平台。

    但酋长们自建自买,四处撒钱的行为,顿时吸引了周围其它脑筋比较活络的底层创业者。

    比如某位学习制药的三哥人、某位玩金融的石油国人、某位喜欢玩证券的本地人……

    这些人一来,顿时给迪拜带来大量人气,然后酋长们愕然发现,房价涨了!

    天地良心,酋长们真没打算搞房地产赚钱。

    但有钱不赚王八蛋……

    七个酋长连同下面家族的富豪凑到一起合计合计……感觉脑子不够用,于是雇佣几名聪明的英格兰人做智囊。

    英格兰智囊看这群酋长人傻钱多,再看看自己干瘪的钱包,眼神一转,设计出一套当前很吃香的模式。

    也就是:

    贷款圈地——融资建房——金融炒作——驱动金融杠杆,放大投资结果——卖房盈利。

    95年第二轮建设铺下去,酋长们大赚特赚,也吸引更多人来迪拜,曾经五六万人的城市,短短两三年就突破百万大关。

    人多,房地产更火了。

    英格兰智囊再出一计:盈利了要还贷款,但咱们差钱吗?肯定不差。

    所以,咱们不还贷款,也不是不还,而是申请延期。

    什么意思呢?

    咱贷100亿投资房地产,五年能赚200亿,而五年才有多少利息?10亿?20亿?哪怕50亿利息,咱也能多赚150亿。

    酋长们一听,还是你聪明!

    于是,引进众多国际银行,贷贷贷,建建建……

    银行不放贷?

    酋长们家产在那放着,钱也在银行存着,身价比贷款总额还要高,有偿还能力,为啥不贷?

    到了千禧年,英格兰智囊数数兜里通过操作赚来的炒房钱,感觉有点少,当即决定玩一把大的赶紧撤。

    于是给酋长们出了个主意。

    '大家看啊,咱这里虽然发展迅速,但距离国际大都会还差的远,尤其是,每一座著名城市,都有标志性建筑,也就是说'奇观',你们看葛老二的房地产,地标往门口一放,不用宣传就有人抢着买。

    酋长们对英格兰智囊信任有加:你说咋搞吧。

    英格兰智囊:建奇观!

    所以,母星第一高楼迪拜大厦立项,当前最大人工岛棕榈群岛立项,母星最长游玩沙滩迪拜海岸立项、母星第一家七星级酒店立项、母星最豪华的室内滑雪场立项……

    短短两年,迪拜砸进去七千亿富兰克林。

    由于英格兰智囊操作得当,再加上房地产增值,以及买房子的人都是有钱人,迪拜世界集团包括迪拜的负债率并不高。

    但实际上……

    物价、房价,全是通过债务炒起来的虚价,一旦遇到撤资,或遭遇母星经济危机冲击,这些东西都将面临'腰斩',进而加大负债。

    什么意思呢?

    这栋房子原本值100万,某酋长将其抵押,凭借某些操作,从银行贷款100万。

    金融危机来袭,房价腰斩,这栋房子只值50万。

    但酋长抵押贷款100万,抵押物价值不足100万,银行就会催促他补齐抵押物,或者先偿还50万。

    如此一来,酋长的资产缩水50万,负债增加到150万。

    看似数值不高,但把它置换到迪拜世界,负债猛增,超越存款,最终无法继续贷款,无法建建建,迪拜模式被终结,产生债务危机。

    并且,酋长们忘记了长期不还贷产生的利息,以及利息。

    至于这些钱都哪去了?

    英格兰智囊,和英格兰智囊喊来的帮手,也就是伦敦金融城。

    当然,现在迪拜距离债务危机还远着呢,刚开始建奇观。

    而说到奇观……

    葛老板在行啊!

    ……………………………

    科技随需求在进步,经过这段时间调整,龙天科技基于第一代ar设备,推出vr+ar组合设备。

    该设备分为两个部分。

    一个是vr场景房,它可以实现360度球型全场景播放,犹如全景地图。

    也就是说,在这个房间里,用户无需佩戴眼镜,就可以通过体感操作,欣赏早就录制好的场景。

    而第二个设备,首先它可以实现360度实时录制,让用户在vr房间看到录制现场,其次可以通过ar技术,把客户影像投放到录制现场。

    如此,就有点身临其境的味道了。

    龙天老王为它取了个名字,叫:老板眼。

    唯一麻烦的是,哪怕神龙系统采用小于常规系统数据包的数据传输方式,'老板眼'对网络的要求依然很高。

    并且,迪拜没有紫蜂网络,为了稳定数据传输,非区天成只好单独调用一颗格洛纳斯信号增强卫星。

    11月27号。

    迪拜大道。

    一名身穿乳白色工装的非区天成工作人员,在二十名迷彩天卫簇拥下,推着一辆顶端装有数十个n合一摄像头,外部裹着透明罩子的轮椅,走上大街。

    '葛老板'坐在其中,与无数呆若木鸡的迪拜群众,挥手致意。

    “大家好!”

    “……”

    已经回到迪拜的亲王,和二王子哈曼丹收到消息,急匆匆跑出dubai银行办公大楼。

    当看到全身朦朦胧胧,整体有些扭曲的葛某人……

    “???”

    02年,虽然迪拜很出名,但这个名气是由数千亿投资引起的轰动,在城市建设方面,没有迪拜购物中心,没有音乐喷泉,没有迪拜码头,没有棕榈岛系列……

    众多在未来闻名母星的建筑,也全在建设中。

    并且,当前led显示屏价格昂贵,迪拜没有紫蜂网络又用不了sg投影,导致大街小巷朴实无华,整体印象与运河开发区相差甚远。

    嗯,天成老家不是说着玩的。

    这也是三个小年轻面对金沙滩国际旅游城,被高楼大厦震惊的主要原因。

    看到迪拜亲王和哈曼丹,葛小天咳嗽一声,“风沙真大。”

    “……”

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建造狂魔所有内容均来自互联网,笔趣阁只为原作者好多牛的小说进行宣传。欢迎各位书友支持 第851章 葛老板亲临-多托雷,建造狂魔,笔趣阁并收藏建造狂魔最新章节 伏天记笔趣阁最新章节下载