深圳,罗湖,林棋山庄。

    经过数年的发展,山庄周边已经形成了繁华的市面,附近一公里以内的建筑,基本上都是二三十层高楼。这是因为,目前的深圳经济发展速度,至少比历史上快了五六年。

    受到深圳发展比历史上更快影响,国内很多城市职工年收入才两三百块钱,深圳特区的月薪已经了两三百以上,与此同时,特区吸引全国各地的冒险家数量,比历史上更多,所以,导致当地至少几万人收入水平已经不亚于香港,买得起房的人也是很多,而深圳的城市建设速度,甚至还赶不上能买得起房的人数量的增长,所以,周边的房价已经涨到了每平米2000多元。

    林棋山庄圈了不下于100亩土地,加上周边的山林、人工湖,更是占了快有500多亩的土地。换做是别人,多半已经开始动心思,将这些地皮进行商业开发。

    但是林棋一直仅仅规划了88座独栋别墅,加上别墅小区的服务人员的办公和住宿的地方,也不超过100座建筑。

    深圳土地价格不断涨价的背景下,林棋山庄的规划,也堪称是奢侈。

    当然,也没人来劝林棋拆迁,把山庄的别墅推倒,重新盖高楼大厦。因为深圳现在拥有高楼大厦最多的,就是林棋。再加上,大概有10平方公里的工业园,将来如果推平了进行开发,虽然不能全部盖高楼大厦,至少也有三分之一是能开发的。

    后世很多人形容有钱,用有多少套房,往往比几千万,上亿,更有震撼人心的力量。而且,很多土豪也不谈自己多有钱,却愿意谈自己有多少套房,装个大逼,足以吸引一群人羡慕妒忌恨。

    林棋如果需要装逼,可以轻描淡写的表示,对不起,多少套房,根本数不清了。确实如此,要知道,新创业系的工厂,可是给员工提供免费职工宿舍的,面积仅4平米一间的单人宿舍,新创业系就盖了6万多间。当然了,还有一些经济条件改善的老员工,不稀罕那种10多平米的单间宿舍,而是舍得花钱,购买新创业系旗下的房地产开发公司,专门给员工开发的员工福利房,每平米之只需要700多元的成本价。远比现在市场价一两千元一平米,要便宜的多。

    另外,收租的厂房、写字楼、商铺、住房,就更是多不胜数了。

    就林棋旗下企业拥有的不动产和地皮,放到几十年后,也足以让招保万金之类的地产大佬跪了!

    当然了,88栋别墅,都是属于非卖品。即使市场上,别人报上几千万上亿天价,林棋也是淡然拒绝。每一座别墅,都是林棋当做礼物,赠送给朋友或是旗下的产业做出杰出贡献的员工。

    至今,别墅的住客也是宁缺毋滥,仅有23套别墅,已经拥有了主人。剩下的大部分别墅,依然还是空着的。

    某种程度上,能住进来,已经堪称是新创业系内部身份的肯定。获赠与者不差一套别墅,但是,能跟林棋成为邻居,这肯定是新创业系最顶级合伙人和重要人员的象征。

    过去获得赠送别墅的大部分都算是国内和香港地区的项目负责人,很少有海外部门的大佬。

    但是,新创业系发展到现如今这般地步,除了需要重视核心部门之外,海外的分支机构也是非常重要。比如,北美、日本的分公司,代表着新创业系最大的两块市场。

    而这两块市场的负责人张威廉和上岛伢子,也算是号人物。在两个地区的市场,不仅仅将销售渠道铺开了,更关键的是,在当地给公司建立了颇有根基的人脉关系网络。

    林棋也需要扶持当地市场的代理人,帮助新创业系能够在全球重要的市场站稳脚步。

    而除了分红、股权激励等等物质激励之外,还有就是让其感觉到更被重视和赏识,以此来巩固关系。所以,赠送一套非卖品的别墅,也算是一种态度。

    张威廉和上岛伢子,应该是代表海外分公司的要员,首次获赠入住林棋山庄资格。

    “张威廉先生,上岛伢子小姐,这估计是你们首次参观林棋山庄。”林棋笑道,“以后,你们则是这里的住客了,可以经常来这里居住或者度假。每年,我也至少有三分之一的时间,在这里度过。这里不仅仅拥有安静的环境和最好的治安,通讯也是非常发达的,可以通过电话和互联网,处理很多事物。”

    张威廉点了点头,笑道:“作为一名第三代华人,这这次算是首次国。国之前,还专门训练了普通话!”

    “教你普通话的老师不行,一股子台湾腔。”林棋摇了摇头,“字正腔圆的普通话,得跟新闻联播里面播音员的差不多。当然,不强求,很多海外华人,根本就不会说中文。”

    上岛伢子也是舒服的靠在一张椅子上,说道:“别墅的环境,确实是别开生面,就连椅子,都别其他地方的舒服。应该是集团公司宣传的那种人体工学椅吧?”

    “是的!”林棋笑道,“这是我个人投资的林蒙办公生产的人体工学椅。林蒙办公主要是研发更舒适的办公和居住,尤其是座椅方面的创新,是走在时代前面的。现在还未真正量产,等到明年,就应该就进入全球推广期,我们新创业系的海外分公司,可以优先获得最高配置的人体工学椅。”

    “确实舒服啊!”张威廉靠在椅子上,说道,“以前坐过各种沙发椅、老板椅,似乎都不如它舒服。”

    “那是当然的!”林棋笑道,“以前的座椅的设计,没有考虑过人体工序理念。办公座椅领域,我们说第二,不会有人有资格说第一。”

    当然了,上岛伢子和张威廉来到国内林棋山庄,也不是来度假的,而是林棋专门让他们过来,讨论工作的。

    比如,未来一段时间内,新创业系未来的重要布局互联网!

    关于互联网的布局,自然是要同海外分公司的下属,认真的讨论。

    尤其是,张威廉是北美分公司的要员。互联网的发展,离不开美帝的影响力。

    不是说,没有美国,其他国家建不起来互联网。实质上,苏联就建了一套跟美国互联网不兼容的网络,如果,苏联经济实力雄厚,人口资源再多一点,未必没有机会以苏联的网络为基础,建立一张世界性的互联网。

    但是,苏联没那个想法,也没那个影响力。

    而美国则不同,不仅仅拥有技术,而且,还有这个影响力,因为,美国领导下的北约,几乎是将全世界90%的发达国家人口都涵盖在内了。所以,美国发起的互联网标准,很容易成为世界主流的技术标准。

    现阶段,新创业系不是没有办法自己搞一个标准,但这根本没有意义,不加入主流的技术标准,必然会被边缘化。所以,林棋关于互联网的布局,也是基于tcp/ip协议,也就是美国制定的技术标准的互联网。

    现在,包括美国人,也很少有人意识到,未来的互联网,将会给世界带来多大的颠覆和商机!后世,全世界最大规模的公司,甚至已经不再是金融、石油等等巨头,而是互联网公司!

    曾经富可敌国的金融和石油巨头,其市值甚至只相当于互联网巨头的一小半。

    一开始,互联网可能是泡沫,但是后来互联网几乎是跟各行各业互补融合。金融、充值、零售、文娱、交通物流、制造,各行各业都出现了互联网化的特征完全不接受互联网的公司,会越来越难做。因为,其竞争对手里面,总会通过拥抱互联网,来抢占市场份额。

    林棋准备抢占先机,提前让互联网进入商业化时代!

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